Maison

Bienvenue dans cette Charmante Maison Traditionnelle à Marnaz !
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Caractéristiques du Bien :
Localisation : 74460 Marnaz
Type : Maison traditionnelle
Année de construction : 2012
Surface habitable : 135 m2
Type de bien : T6 (6 pièces)
Terrain : Jardin/terrain privatif de 800 m2
Terrasse : 20 m2
Garage : Oui, box fermé de 30 m2
Place de parking : Oui, une place privative en extérieur
État : Lumineux, calme
Description Détaillée :
Cette maison vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous guide vers un spacieux salon de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau de 9 m2, et une suite parentale de 19 m2. Vous y trouverez également un cellier/buanderie de 11 m2, un WC séparé, ainsi qu'un garage box fermé de 30 m2. À l'étage, trois chambres confortables de 9 m2, 13 m2 et 13,5 m2 respectivement, une salle de bain de 8 m2, un WC séparé et un hall d'étage de 5,5 m2 vous attendent.
À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m2, un jardin privatif de 800 m2 avec cour, une place de parking privative, une dépendance de 3 m2, un petit potager avec serre, un four à pizza, et une pergola avec emplacement pour une piscine hors sol viennent compléter cette propriété unique.
Éléments de Confort :
Double vitrage
Stores électriques
Chauffage électrique avec poêle à pellet
Maison sécurisée
Les Plus :
Arrêt de bus à proximité
Crèche, école, collège à proximité
Proche de la gare
Exposition Sud-Est-Ouest
À seulement 10 minutes de Bonneville
À 20 minutes d'Annemasse
À 30 minutes de Genève
À 30 minutes d'Annecy
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Dominique Tirard-Collet au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre alliant charme, confort et praticité à Marnaz !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
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