Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Villa contemporaine sur st nabord.
— Saint-Nabord 88200 —
Nos partenaires locaux
- EXCLUSIVITE -
SAINT NABORD Centre - Secteur calme, ensoleillé avec vue exceptionnelle sur vallée et montagnes.
Villa d'architecte édifiée en 1993 de construction traditionnelle rénovée en sa totalité, 160 m² habitables environs, cour, piscine, pool house & jardin arboré.
SOUS-SOL - 70,62 m²
Garage avec volet roulant grande largeur, atelier, cave avec lavabo, escalier béton. Chaufferie.
REZ DE CHAUSSEE – 91,29 m²
Entrée (3,17m²) avec placard de rangements, bureau (9,81m²), salle de douche (3,50m² mobilier 1 vasque, WC suspendu, douche à l'italienne & 2 fenêtres).
Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec poêle à pellets CMG foyer type LP9 UP puissance 9KW composée d’une cuisine intégrée et équipée SCHMIT, salon, séjour accès à un terrasse couverte par 2 baies vitrées, buanderie avec accès à l’extérieur par une porte-fenêtre.
ETAGE - 70,70 M²
Accès par escalier bois.
Palier desservant 3 chambres (11,97m², 18,78m², 20,19m²) dont une avec grand dressing, salle de bains avec baignoire, mobilier avec 2 vasques et sèche serviettes et fenêtre, WC avec espace rangement.
EXTERIEUR
Cour goudronnée comprenant 6 stationnements possibles.
Piscine WATERAIR, liner, escalier roman & électrolyse au sel, bâches solaire & d'hivernage sécurisée.
Terrasse couverte par pergola bioclimatique.
Pool house neuf en ossature bois & crépis PASSIVHOME comprenant un espace fermé (6,62m²) & un espace ouvert (8,75m²).
Jardin joliment paysagé.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
Construction traditionnelle.
Isolation des combles par laine de roche soufflée.
Couverture tuiles noires en terre cuite. Remplacement couverture en 2022.
Isolation par l'extérieure panneaux polystyrène épaisseur 16cm + crépis.
Menuiseries PVC double et triple vitrage avec volets roulant motorisés et à sangles.
Chaudière gaz à condensation de marque WEISHAUPT type WTC 25-A puissance 25 kw. Modulante à ventouse avec production d’eau chaude sanitaire avec réserve de 140L.
Ballon d'eau chaude pour l'inter saison de 280L.
Assainissement relié au réseau communal.
Taxe foncière 1665 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SAINT NABORD Centre - Secteur calme, ensoleillé avec vue exceptionnelle sur vallée et montagnes.
Villa d'architecte édifiée en 1993 de construction traditionnelle rénovée en sa totalité, 160 m² habitables environs, cour, piscine, pool house & jardin arboré.
SOUS-SOL - 70,62 m²
Garage avec volet roulant grande largeur, atelier, cave avec lavabo, escalier béton. Chaufferie.
REZ DE CHAUSSEE – 91,29 m²
Entrée (3,17m²) avec placard de rangements, bureau (9,81m²), salle de douche (3,50m² mobilier 1 vasque, WC suspendu, douche à l'italienne & 2 fenêtres).
Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec poêle à pellets CMG foyer type LP9 UP puissance 9KW composée d’une cuisine intégrée et équipée SCHMIT, salon, séjour accès à un terrasse couverte par 2 baies vitrées, buanderie avec accès à l’extérieur par une porte-fenêtre.
ETAGE - 70,70 M²
Accès par escalier bois.
Palier desservant 3 chambres (11,97m², 18,78m², 20,19m²) dont une avec grand dressing, salle de bains avec baignoire, mobilier avec 2 vasques et sèche serviettes et fenêtre, WC avec espace rangement.
EXTERIEUR
Cour goudronnée comprenant 6 stationnements possibles.
Piscine WATERAIR, liner, escalier roman & électrolyse au sel, bâches solaire & d'hivernage sécurisée.
Terrasse couverte par pergola bioclimatique.
Pool house neuf en ossature bois & crépis PASSIVHOME comprenant un espace fermé (6,62m²) & un espace ouvert (8,75m²).
Jardin joliment paysagé.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
Construction traditionnelle.
Isolation des combles par laine de roche soufflée.
Couverture tuiles noires en terre cuite. Remplacement couverture en 2022.
Isolation par l'extérieure panneaux polystyrène épaisseur 16cm + crépis.
Menuiseries PVC double et triple vitrage avec volets roulant motorisés et à sangles.
Chaudière gaz à condensation de marque WEISHAUPT type WTC 25-A puissance 25 kw. Modulante à ventouse avec production d’eau chaude sanitaire avec réserve de 140L.
Ballon d'eau chaude pour l'inter saison de 280L.
Assainissement relié au réseau communal.
Taxe foncière 1665 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 6328
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
20231002_104859
20231002_104841
20231002_103419
20240219_111258
20240219_111220
20240219_111018
20240219_111137
20240219_111058
20240119_141321
20240119_141053
20231002_105521
Villa contemporaine sur st nabord.
449 000 €