Iad France - Patricia Richard ([Coordonnées masquées]) vous propose : SOYEZ PRET ! Particuliers, investisseurs, amoureux de la nature ! Découvrez en campagne à CHOLET, Proche de toutes les commodités, ce bien de 258 m² environ dont 128 m² environ dédiés à la location sans aucun vis à vis sur la maison ou le jardin !
Concernant la maison seule, construite sur une parcelle de 8000 m² environ avec un plan d'eau et plusieurs petites dépendances. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une pièce de vie atypique et lumineuse avec une cheminée à foyer ouvert dont le manteau s'élève sous un plafond cathédrale. Un vestiaire puis à suivre les WC. Une suite parentale composée d'une chambre à coucher avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne séparée de la chambre par un espace de rangement. Une cuisine de 21 m² environ aménagée et toute équipée. Une arrière-cuisine avec cheminée pour cuisson de votre pain de votre pizza ou tout autre aliment ! Pour compléter ce niveau, une cave, un garage à vélo, un garage de + de 50 m² environ pour 2 véhicules, Type VL ou fourgon et un bucher couvert.
À l'étage, le bureau mezzanine dessert 2 grandes chambres avec placards, et la salle de bain.
Belle terrasse carrelée, abritée par une glycine blanche et un Actinidia, orientée sud ouest. Jardin d'agrément fleuri. Diverses dépendances : Cabanon avec douche et évier, Anciens clapiers et dépendances en taules arrondies. terrain avec partie boisée et plan d'eau. Puits de surface.
Quand à l'espace location, il comprend au rez-de-chaussée : un logement individuel type T1 avec pièce de vie, 1 chambre et 1 salle d'eau. L'étage comprend un espace de colocation avec cuisine aménagée, douche et WC en communs puis 5 chambres individuelles, chacune munie d'un vélux, de son point d'eau et de son placard. Parking privatif extérieur pour tous les logements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27887440)
Voir plus
Référence: 1406920 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 03/05/2023
Coûts annuels estimés :
3 340 € - 4 580 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations