Iad France - Frank BOUDARD ([Coordonnées masquées]) vous propose : Ce T2 Rénové au Centre Ville de Bellegarde-sur-Valserine.
Je suis ravi de présenter ce magnifique appartement T2, situé Rue de la République. Avec ses 49 m², cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la Gare TGV.
Caractéristiques Principales :
Cuisine Équipée : Réfrigérateur / congélateur, four et plaque à induction, ustensiles de cuisine, vaisselle, et de nombreux rangements.
Chambre Spacieuse : Lit 160 * 200, sommier, matelas, placard intégré.
Salle de Bain Moderne : Douche, WC suspendu, meuble vasque, et emplacement pour machine à laver.
Pièce de Vie Lumineuse : Table basse, canapé, table avec des chaises.
Autres Atouts :
Facilité de Stationnement : Stationnement facile aux alentours.
Espaces de Rangement Supplémentaires : Grenier et cave complètent ce bien.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre ou un investissement (actuellement loué 750¤ / mois CC jusqu'àu 01 / 25 au plus tard), avec un emplacement stratégique au centre de Bellegarde-sur-Valserine.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.67 ¤ par mois (soit 2240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363625)
Je suis ravi de présenter ce magnifique appartement T2, situé Rue de la République. Avec ses 49 m², cet appartement meublé offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la Gare TGV.
Caractéristiques Principales :
Cuisine Équipée : Réfrigérateur / congélateur, four et plaque à induction, ustensiles de cuisine, vaisselle, et de nombreux rangements.
Chambre Spacieuse : Lit 160 * 200, sommier, matelas, placard intégré.
Salle de Bain Moderne : Douche, WC suspendu, meuble vasque, et emplacement pour machine à laver.
Pièce de Vie Lumineuse : Table basse, canapé, table avec des chaises.
Autres Atouts :
Facilité de Stationnement : Stationnement facile aux alentours.
Espaces de Rangement Supplémentaires : Grenier et cave complètent ce bien.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement prêt à vivre ou un investissement (actuellement loué 750¤ / mois CC jusqu'àu 01 / 25 au plus tard), avec un emplacement stratégique au centre de Bellegarde-sur-Valserine.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186.67 ¤ par mois (soit 2240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 53.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363625)
Référence: 1450074
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 2240 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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