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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 103m² à pornichet
— Pornichet 44380 —
Nos partenaires locaux
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spécialiste en Architecture et décoration d'intérieur / Maîtrise d'oeuvre / Dessinateur en Bâtiment
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Iad France - Sandrine Lae ([Coordonnées masquées]) vous propose : PORNICHET / AU CALME D'UNE IMPASSE / CONSTRUCTION DE 2021 / A 700 METRES DES COMMERCES ET 2,5 KM DES PLAGES
Maison implantée sur un terrain de 307 m² entièrement clôturée.
Mitoyenne d'un côté, la maison offre une surface habitable de 103 m².
L'entrée dessert :
-Une pièce à vivre de 36 m² environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte aspirante et lave-vaisselle)
-Un cellier
-Un sanitaire
-Une suite parentale avec sa douche à l'italienne de 13 m3 environ
L'escalier dessert l'étage avec une mezzanine de 9 m² pouvant accueillir un espace de télé-travail (lumière naturelle par vélux + Fibre installée)
-3 chambres toutes équipées de placard
-Une salle d'eau avec double vasque et baignoire
-Un second sanitaire
Un garage, une terrasse en bois exposée Sud complètent l'ensemble.
L'avis du professionnel:
-Posez vos valises.
-Faites des économie d'énergie grâce à la pompe à chaleur.
-Domotique (volets roulants, porte garage électrique, gestion centralisée du chauffage)
-Aménagements paysagers (haies plantées, massifs )
MAISON DISPONIBLE AU 1ER AOUT 2024
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez- moi, je partage pour apporter satisfaction à mes clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363798)
Maison implantée sur un terrain de 307 m² entièrement clôturée.
Mitoyenne d'un côté, la maison offre une surface habitable de 103 m².
L'entrée dessert :
-Une pièce à vivre de 36 m² environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte aspirante et lave-vaisselle)
-Un cellier
-Un sanitaire
-Une suite parentale avec sa douche à l'italienne de 13 m3 environ
L'escalier dessert l'étage avec une mezzanine de 9 m² pouvant accueillir un espace de télé-travail (lumière naturelle par vélux + Fibre installée)
-3 chambres toutes équipées de placard
-Une salle d'eau avec double vasque et baignoire
-Un second sanitaire
Un garage, une terrasse en bois exposée Sud complètent l'ensemble.
L'avis du professionnel:
-Posez vos valises.
-Faites des économie d'énergie grâce à la pompe à chaleur.
-Domotique (volets roulants, porte garage électrique, gestion centralisée du chauffage)
-Aménagements paysagers (haies plantées, massifs )
MAISON DISPONIBLE AU 1ER AOUT 2024
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez- moi, je partage pour apporter satisfaction à mes clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28363798)
Référence: 1452127
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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