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Nouveauté: Chez LAETITIA REMY IMMOBILIER
Quartier THABOR à deux pas des écoles, universités et le centre ville de Rennes. Venez découvrir cette magnifique demeure normande à la décoration soignée et actuelle.
Elle comprend sur plusieurs niveaux, une magnifique entrée, un joli dégagement donnant sur une pièce de vie sur parquet ancien, une salle à manger avec accés sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison principale possède 7 chambres spacieuses,1 salle de bain au charme art déco , 2 salles d'eau dont une avec WC, une buanderie, 2 WC, de nombreux rangements. Une vraie demeure familiale.
Le tout sur jolie parcelle de 433 m2 avec petite dépendance.
Un logement annexe d'env 65 m2 appartenant à cette proprièté est composé d'une belle entrée, de 2 chambres, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un wc avec petit débarras.
Au potentiel intéressant ce logement peut être loué ou utilisé en activité professionnelle.
Vous serez séduits par le charme de cette maison à la rénovation récente (chaudière et fenêtres neuves).
A DECOUVRIR SANS TARDER!
Ce logement est classé en E avec une estimation des coûts annuels compris entre 4090 euros et 5590 euros DPE réalisé le 2 février 2023.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
955000 euros net vendeur soit 988425 euros honoraires inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
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La maison principale possède 7 chambres spacieuses,1 salle de bain au charme art déco , 2 salles d'eau dont une avec WC, une buanderie, 2 WC, de nombreux rangements. Une vraie demeure familiale.
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A DECOUVRIR SANS TARDER!
Ce logement est classé en E avec une estimation des coûts annuels compris entre 4090 euros et 5590 euros DPE réalisé le 2 février 2023.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
955000 euros net vendeur soit 988425 euros honoraires inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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988 425 €