Maison brionne avec sous-sol - 107 m2 - 184.188

EXCLUSIVITE - 27800 - BRIONNE - 184.188 euros
Dans une voie sans issue, lumineuse maison familiale de 1954 (extension de 1965), de plain-pied avec sous-sol et accès privilégié à la rivière en contre-bas, au fond du jardin.
Elle offre: entrée, grande cuisine, 3 chambres, petit séjour ou salon avec cheminée à l'âtre (4ème chambre possible), grand séjour / salon, salle de douche, wc, accès intérieur au sous-sol.
Au sous-sol: laverie, 2 pièces, cave.
Râtelier.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
Le tout sur environ 1.200 m² de terrain.
DPE : Classe F / GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : Entre 2.400 euros et 3.290 euros.
Taxe foncière : 1.667 euros
Prix : 184.188 euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 9.188 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 175.000 euros net vendeur hors honoraires.
La garantie Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site proprietes-privees.com).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au [Coordonnées masquées], Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C -44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 349829.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)