St Jean de Fos, un village avec beaucoup de charme à 6kms de Gignac et 20mn de l'entrée de Montpellier par autoroute gratuite.
Venez découvrir cette villa neuve (déja livrée) de 150m2 environ sur une parcelle de 530m2 avec une jolie piscine 7x3 avec son carrelage Bali.
Au RDC, vous aurez une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, le tout étant très lumineux de par ses nombreuses baies vitrées en alu. Vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage, 3 chambres de belle taille toutes très lumineuses, 1 salle de bains avec baignoire + douche, 1 wc indépendant.
Toute la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainée !
Les volets sont à commande électrique centralisée ou individuelle.
Vous serez dans le village tout en étant tranquille au bout d'une impasse. Cela vous permettra de profiter de toute les commodités en y allant à pied (restaurant, épicierie, boulangerie, café...).
Du séjour et du coin piscine, vous bénéficierez d'une vue sur les vignes sans aucun vis à vis.
Pour les écoles, vous trouverez une maternelle, une école élementaire et une école privée, et pour le collège vous dépendrez de Gignac.
A visiter pour qui recherche la quiétude d'un village authentique, une villa moderne et très confortable tout en étant proche des grands axes et de Montpellier Votre référent : Xavier CHAMBON [Coordonnées masquées]
Venez découvrir cette villa neuve (déja livrée) de 150m2 environ sur une parcelle de 530m2 avec une jolie piscine 7x3 avec son carrelage Bali.
Au RDC, vous aurez une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, le tout étant très lumineux de par ses nombreuses baies vitrées en alu. Vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage, 3 chambres de belle taille toutes très lumineuses, 1 salle de bains avec baignoire + douche, 1 wc indépendant.
Toute la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainée !
Les volets sont à commande électrique centralisée ou individuelle.
Vous serez dans le village tout en étant tranquille au bout d'une impasse. Cela vous permettra de profiter de toute les commodités en y allant à pied (restaurant, épicierie, boulangerie, café...).
Du séjour et du coin piscine, vous bénéficierez d'une vue sur les vignes sans aucun vis à vis.
Pour les écoles, vous trouverez une maternelle, une école élementaire et une école privée, et pour le collège vous dépendrez de Gignac.
A visiter pour qui recherche la quiétude d'un village authentique, une villa moderne et très confortable tout en étant proche des grands axes et de Montpellier Votre référent : Xavier CHAMBON [Coordonnées masquées]
Référence: 83977668
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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