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VILLE-LA-GRAND - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - TRES RARE A LA VENTE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE- Visite virtuelle 3D et vidéo sur demande, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Découvrez le charme de cette villa individuelle à Ville-La-Grand ! Idéalement située, cette maison lumineuse offre un espace généreux à proximité et au cœur de la ville, tout en préservant l’intimité. Les beaux volumes de cette maison sont parfaits pour accueillir une grande famille et recevoir vos proches en toute convivialité. La belle pièce de vie cuisine ouverte sur salon de 50 m² s’ouvre sur une terrasse, offrant un cadre idéal pour des moments de détente. La cuisine contemporaine ajoute une touche moderne à l’ensemble. Avec trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie et un garage double indépendant, cette villa répond à tous les besoins familiaux. De plus, la possibilité de créer un studio indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire. L’attention portée aux détails se poursuit à l’extérieur, où les aménagements paysagers soignés complètent l’esthétique de la propriété. Cette villa est véritablement un coup de cœur, érigée sur un terrain de 716 m². https://youtu.be/-gmK__zNuBk. Ref: 2079AC - Audrey CLEAU - [Coordonnées masquées].
Référence: 2079AC-5435095
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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