Venez découvrir le charme unique de cette maison nichée au cœur du ROVE. Imprégnée d'un charme indéniable, elle a profité d'une rénovation totale en 2023 pour offrir un mélange parfait entre l'authenticité rétro et le confort contemporain du 21ème siècle (climatisation, double vitrage, prestations de qualité). On pénètre directement dans la pièce à vivre d'environ 30 m2 et dans la véranda baignée de lumière avec la cuisine ouverte. Une salle d'eau, un grand cellier avec entrée séparée et des toilettes complètent le rez de chaussée. A l'étage, quatre chambres lumineuses de belles dimensions, dont une donnant sur la terrasse plein Sud, une salle d'eau et un WC indépendant en font une résidence idéale pour une vie de famille harmonieuse. De plus, la vue sur les collines provençales est agréable et reposante. Sur le terrain de 520 m2 environ se trouve un garage et un espace extérieur avec barbecue qui offre un écrin de verdure idéal pour recevoir amis et famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique qui allie l'authenticité au confort moderne. Ce bien vous est présenté par Catherine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à le rove
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