Maison de + 220 m2 avec un fort potentiel.
Ce bien à finir de rénover (habitable en l'état) composé comme suit :
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 36 m2 où vous pouvez installer la cuisine de votre choix (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées)
- 1 Buanderie / arrière cuisine
- 1 Séjour de + de 46 m2
- 1 Salon (pouvant également faire office de chambre en rdc)
- 1 Chaufferie
- 1 WC
- 1 salle d'eau (ancienne mais fonctionnelle)
A l'étage : (à Rafraichir et à finir)
- 1 Palier + 1 couloir
- 1 Grande salle d'eau avec douche italienne - double vasques - WC suspendu
- 2 Chambres (17 et 15.5 m2)
- 1 Suite parentale à finir d'aménager (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées) + 34 m2
De plus :
- Il y a une grande cour goudronnée avec plusieurs stationnements devant la maison et les dépendances
- La plupart des fenêtres sont en double vitrage
- Electricité entièrement refaite par un professionnel en 2022 !!!
- Chauffage de la maison économique avec la pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2022 !!!
- Radiateurs en fonte - Tous équipés de robinets thermostatiques !
Beaucoup de possibilités avec plusieurs dépendances ( + de 430 m2) qui complètent ce bien :
Atelier / dépendance / Garage / préau
Le tout sur un terrain de 1871 m2 entièrement clos avec coin potager, poulailler et un puit !
La maison se situe à env. 3 mn de Chizé - 9 mn de Brioux sur Boutonne - 30 mn de Niort - 10 mn d'Aulnay - 20 mn Celles sur Belle - 15 mn Prahecq - 25 mn de Melle - 35 mn St-Jean-d 'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce bien à finir de rénover (habitable en l'état) composé comme suit :
- 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 36 m2 où vous pouvez installer la cuisine de votre choix (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées)
- 1 Buanderie / arrière cuisine
- 1 Séjour de + de 46 m2
- 1 Salon (pouvant également faire office de chambre en rdc)
- 1 Chaufferie
- 1 WC
- 1 salle d'eau (ancienne mais fonctionnelle)
A l'étage : (à Rafraichir et à finir)
- 1 Palier + 1 couloir
- 1 Grande salle d'eau avec douche italienne - double vasques - WC suspendu
- 2 Chambres (17 et 15.5 m2)
- 1 Suite parentale à finir d'aménager (les arrivées et évacuations des eaux sont déjà installées) + 34 m2
De plus :
- Il y a une grande cour goudronnée avec plusieurs stationnements devant la maison et les dépendances
- La plupart des fenêtres sont en double vitrage
- Electricité entièrement refaite par un professionnel en 2022 !!!
- Chauffage de la maison économique avec la pompe à chaleur AIR / EAU installée en 2022 !!!
- Radiateurs en fonte - Tous équipés de robinets thermostatiques !
Beaucoup de possibilités avec plusieurs dépendances ( + de 430 m2) qui complètent ce bien :
Atelier / dépendance / Garage / préau
Le tout sur un terrain de 1871 m2 entièrement clos avec coin potager, poulailler et un puit !
La maison se situe à env. 3 mn de Chizé - 9 mn de Brioux sur Boutonne - 30 mn de Niort - 10 mn d'Aulnay - 20 mn Celles sur Belle - 15 mn Prahecq - 25 mn de Melle - 35 mn St-Jean-d 'Angély Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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