Au coeur du village de Saint paul les romans, située au calme, je vous propose cette charmante maison familiale de 140 m², qui se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 25 m² avec une cheminée, une chambre d'environ 13.50 m² valorisée par ses poutres apparentes et son mur en pierre, une buanderie avec un accès direct au garage (environ 100 m²) et d'un toilette séparé. Un bel escalier dessert le coin nuit à l'étage, où vous découvrirez 4 belles chambres (dont une parentale), avec une vue exceptionnelle sur le Vercors, une salle d'eau et d'un toilette séparé viennent compléter l'étage.
Les poutres, les parquets, la qualités des matériaux de cette charmante maison , lui confèrent un charme et une ambiance apaisante et chaleureuse.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin d'environ 1500 m² clos, arboré et paysagé. Vous profiterez également de deux terrasses dont une, couverte côté Ouest et l'autre côté Est.
Pour les amateurs de vins, vous apprécierez cette belle cave voutée en pierre.
Vous passerez vos plus belles soirées en famille ou entre amis sur cette grande terrasse en Travertin ou bien dans cette cuisine d'été.
Vous serez séduit par ces moments de détente au bord de la piscine.
Ce bien est également équipé d'un four à pizza.
La toiture a été entièrement refaite en 2022 et les combles isolés.
Ecole maternelle et primaire dans le village, transports en commun à proximité, gare TGV à 15 mn.
Coup de coeur assuré! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les poutres, les parquets, la qualités des matériaux de cette charmante maison , lui confèrent un charme et une ambiance apaisante et chaleureuse.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin d'environ 1500 m² clos, arboré et paysagé. Vous profiterez également de deux terrasses dont une, couverte côté Ouest et l'autre côté Est.
Pour les amateurs de vins, vous apprécierez cette belle cave voutée en pierre.
Vous passerez vos plus belles soirées en famille ou entre amis sur cette grande terrasse en Travertin ou bien dans cette cuisine d'été.
Vous serez séduit par ces moments de détente au bord de la piscine.
Ce bien est également équipé d'un four à pizza.
La toiture a été entièrement refaite en 2022 et les combles isolés.
Ecole maternelle et primaire dans le village, transports en commun à proximité, gare TGV à 15 mn.
Coup de coeur assuré! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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