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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 164m² à villons-les-buissons
— Villons-Les-Buissons 14610 —
Nos partenaires locaux
Magnifique maison contemporaine avec piscine, construite en 2023 et conforme aux normes RE 2020, offrant une superficie généreuse de 164 m² et un garage de 22.50m² sur un beau terrain de 725 m².
Ce bien, à faible consommation énergétique, est niché au cœur de Villons-les-Buissons, une adresse prisée pour son cadre de vie verdoyant au nord de Caen, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes du bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, un WC indépendant avec lave-main. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'étend sur 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et agencée avec soin, une buanderie, un accès au garage, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douche.
À l'étage, un palier lumineux grâce au vide sur séjour conduit à une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses de 17, 12.50 et 10.50 m², toutes pourvues de rangements.
L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon de 12 m² offrant une vue agréable.
A l'extérieur, deux places de parking privatives, un accès au garage, un terrain engazonné et clos avec piscine
et terrasse exposée plein sud. La piscine de 8m/4, chauffée par une pompe à chaleur, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Les volumes généreux, l'agencement soigné des pièces et les prestations de qualité font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité : les matériaux ont été choisis avec soin, le salon accueillant offre un lieu de rassemblement idéal, la cuisine équipée répondra à vos attentes en termes de fonctionnalité.
Caractéristiques supplémentaires :
Ce bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de double vitrage en aluminium oscillo battant, volets électriques, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau.
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Nombreux rangements et dressing agencés.
Ilot central dans la cuisine équipée ( lave vaisselle, four, micro-ondes, frigo et congélateurs encastrés, hotte, plaque de cuisson).
Garanties décennales jusqu’en 2033.
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'élégance et le confort.
Honoraires agence à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ce bien, à faible consommation énergétique, est niché au cœur de Villons-les-Buissons, une adresse prisée pour son cadre de vie verdoyant au nord de Caen, à seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes du bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, un WC indépendant avec lave-main. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'étend sur 60 m² avec une belle hauteur sous plafond. Elle comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée et agencée avec soin, une buanderie, un accès au garage, ainsi qu'une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de douche.
À l'étage, un palier lumineux grâce au vide sur séjour conduit à une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses de 17, 12.50 et 10.50 m², toutes pourvues de rangements.
L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon de 12 m² offrant une vue agréable.
A l'extérieur, deux places de parking privatives, un accès au garage, un terrain engazonné et clos avec piscine
et terrasse exposée plein sud. La piscine de 8m/4, chauffée par une pompe à chaleur, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Les volumes généreux, l'agencement soigné des pièces et les prestations de qualité font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité : les matériaux ont été choisis avec soin, le salon accueillant offre un lieu de rassemblement idéal, la cuisine équipée répondra à vos attentes en termes de fonctionnalité.
Caractéristiques supplémentaires :
Ce bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de double vitrage en aluminium oscillo battant, volets électriques, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau.
Piscine chauffée par pompe à chaleur
Nombreux rangements et dressing agencés.
Ilot central dans la cuisine équipée ( lave vaisselle, four, micro-ondes, frigo et congélateurs encastrés, hotte, plaque de cuisson).
Garanties décennales jusqu’en 2033.
Aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'élégance et le confort.
Honoraires agence à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à villons-les-buissons
570 000 €