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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 40m² à saint-georges-des-groseillers
— Saint-Georges-Des-Groseillers 61100 —
Nos partenaires locaux
Pour investissement, joli T2 lumineux dans la Résidence Colline copropriété de construction récente.
Cet appartement 2 pièces de 40 m² au 1er étage sans ascenseur est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,40% (Loyer HC 346 €/mois). Début de bail : mars 2023.
Il est composé d'une entrée qui isole du couloir, avec WC séparé, d'un grand séjour-cuisine équipée de 20 m² avec baie vitrée au sud (cuisine équipée de meubles bas et hauts, plaques électriques, hotte), d'une chambre orientée à l'ouest avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette et d'une place de parking privative extérieure au sein du parc de la Résidence. Le bâtiment C est au calme, éloigné de la rue, fait face au parc de la résidence et à celui de la maison voisine, et surplombe la ville de Flers.
Taxe foncière : 416€.
Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Aucune anomalie électrique relevée lors des diagnostics. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cet appartement 2 pièces de 40 m² au 1er étage sans ascenseur est vendu loué pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,40% (Loyer HC 346 €/mois). Début de bail : mars 2023.
Il est composé d'une entrée qui isole du couloir, avec WC séparé, d'un grand séjour-cuisine équipée de 20 m² avec baie vitrée au sud (cuisine équipée de meubles bas et hauts, plaques électriques, hotte), d'une chambre orientée à l'ouest avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette et d'une place de parking privative extérieure au sein du parc de la Résidence. Le bâtiment C est au calme, éloigné de la rue, fait face au parc de la résidence et à celui de la maison voisine, et surplombe la ville de Flers.
Taxe foncière : 416€.
Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Aucune anomalie électrique relevée lors des diagnostics. Ce bien vous est présenté par Virginie Harnois , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 67600DHI848
Bien en copropriété. Nombre de lots : 218.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 40m² à saint-georges-des-groseillers
56 000 €