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Maison 310m² à etrochey
— Etrochey 21400 —
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ETROCHEY, village connu pour ses carrières de pierre et marbreries, au cœur du Châtillonnais, 38 km de Montbard et sa gare TGV.
Formé d'une maison d'habitation principale et d'un ancien bâti hôtel-restaurant, cet ensemble immobilier d'environ 310 m² habitables, fut jadis un site prisé et privilégié pour les grands amateurs de pêche, venant des 4 coins de la France pour assouvir leur passion. Entretenu au fil du temps, ce lieu ne demande aujourd'hui qu'à revivre pleinement, pour toute recherche dans cet esprit : gîte, chambres d'hôte, hôtel et restauration, activité dédiée à la pêche, ou autre. A noter la pompe à chaleur air/eau concernant le chauffage et ballon thermodynamique pour l'ECS.
Le cadre verdoyant et la tranquillité, sur près de 1500 m² de terrain arboré, avec la Seine en fonds de parcelle, en font un lieu familial idéal. 6 chambres sur la partie "ancien hôtel", 6 autres dans la maison principale, le potentiel est avéré, complété par une petite cuisine côtoyant un grand séjour, salle à manger et salon en accès direct sur la très agréable terrasse, cave complète, salle de l'ancien restaurant, pièce bureau/bar. Nombreux wc, salles de bains et douches.
En résumé, c'est à voir sans hésiter dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Formé d'une maison d'habitation principale et d'un ancien bâti hôtel-restaurant, cet ensemble immobilier d'environ 310 m² habitables, fut jadis un site prisé et privilégié pour les grands amateurs de pêche, venant des 4 coins de la France pour assouvir leur passion. Entretenu au fil du temps, ce lieu ne demande aujourd'hui qu'à revivre pleinement, pour toute recherche dans cet esprit : gîte, chambres d'hôte, hôtel et restauration, activité dédiée à la pêche, ou autre. A noter la pompe à chaleur air/eau concernant le chauffage et ballon thermodynamique pour l'ECS.
Le cadre verdoyant et la tranquillité, sur près de 1500 m² de terrain arboré, avec la Seine en fonds de parcelle, en font un lieu familial idéal. 6 chambres sur la partie "ancien hôtel", 6 autres dans la maison principale, le potentiel est avéré, complété par une petite cuisine côtoyant un grand séjour, salle à manger et salon en accès direct sur la très agréable terrasse, cave complète, salle de l'ancien restaurant, pièce bureau/bar. Nombreux wc, salles de bains et douches.
En résumé, c'est à voir sans hésiter dans ce type de recherche... Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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188 000 €