Situé en belle campagne amandinoise, proche des axes et de la forêt, pavillon individuel en semi-plain-pied bâti en 1983 sur une parcelle de 518m2. Comprenant : hall d'entrée avec rangements, pièce de vie en L ouverte sur la cuisine équipée coin repas pour une superficie totale de 38m2 environ, avec poêle au gaz de ville et redistribution de chaleur dans le reste de la maison, grandes baies, pièce lumineuse. Couloir, salle de bains, WC séparés,2 chambres, cellier/buanderie, garage à vélos de 10,7m2. A l'étage : un bureau (ou chambre d'appoint) indépendant, une grande chambre, grenier de stockage. Superficie habitable de 111m2 utiles et 97m2 loi carrez environ, chauffage électrique + poêle gaz avec redistribution, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques et manuels, fibre. A l'extérieur ; belle terrasse avec pergola, passage côté piéton ou vélos, jardin arboré et clos exposé EST. Sur l'avant : parking, jardinet. A visiter !! Décoration soignée !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv. »
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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