605 000 €
275 m² / 2 700 m²
10 pièces
CC 263 YRONDE et BURON est sortie 7 de A75. C'est 20mm coté Sud de Clermont Ferrand ou 15mm d'Issoire, Ce village est légèrement en hauteur sur une colline où l'découvre des vues exceptionnelles sur les chaines des Puy de Dôme et du Sancy, exposition Sud-Ouest. Aucun vis à vis. Magnifique propriété prête à vivre de 275m2 habitables sur une surface totale au sol de 442m2. Six chambres. Actuellement au deuxième étage deux espaces de 50 et 60m2 sont en petit appartement d'hôtes, Ils peuvent être facilement aménagés en espace traditionnel de vie de la maison. Pas de travaux à prévoir. En extérieur, jolie piscine au sel de 10x5m sécurisée , un jacuzzi ainsi qu'un sauna norvégien traditionnel. Vaste garage de 50m2 ainsi que des places aménagées de parking aérien. Le prix de vente est de 605 000€ dont 3,42 % TTC à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobiliere sur le site internet www.auvergneimmobilier com
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété
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