LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette maison familiale d'une surface de 140 m2. Elle est idéalement située à Pessac, proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Pessac Alouette et de l'arrêt de tram B du même nom. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie et son beau jardin piscinable. Au rez de chaussée la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 54m2 comprenant un salon avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, d'un grand garage avec un espace rangement en duplex, d'un WC avec lave main. L'étage se compose de trois autres chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC. L'extérieur d'environ 400 m2 est constitué d'une grande terrasse orientée Ouest, d'un grand jardin orienté Sud. Il est également possible de stationner au moins 2 véhicules sur le terrain. le terrain est piscinable.La maison est idéale et agréable à vivre pour une grande famille. Elle est proche des écoles élémentaires, collèges, lycée. Il n'y a aucun travaux à prévoir.
DPE C, GES C.
Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : O6.32.21.35.63 / [Coordonnées masquées]
DPE C, GES C.
Pour tout renseignement, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : O6.32.21.35.63 / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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