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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete 10 min de beaugency - maison principale t6 + studio independant- grange -exterieur clos sans vis a vis-
— Beaugency 45190 —
Nos partenaires locaux
Laetitia Fournier vous propose cette propriété au cœur d'un village en bord de Loire à 10 min de Beaugency composée d'une maison principale T6, d'un studio indépendant, d'une grange et d'un extérieur entièrement clos avec terrasse et espace vert.
La maison principale en pierre d'environ 195 m² a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et double séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale au cachet ancien de plus de 30 m² vous offre différents espaces dont espace nuit, bureau, salle de bains et dressing. Vous disposerez également d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qui est l'unique pièce non rénovée de la maison.
En fond de propriété, vous découvrirez une vaste grange et un studio indépendant accolé de 29 m².
Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur ainsi que les économies réalisées grâce aux panneaux solaires dont le bien est équipé.
Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous ? Prenons rendez-vous pour réaliser une visite virtuelle!! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia FOURNIER au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 493 873 111 Blois - Agent Commercial
La maison principale en pierre d'environ 195 m² a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et double séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale au cachet ancien de plus de 30 m² vous offre différents espaces dont espace nuit, bureau, salle de bains et dressing. Vous disposerez également d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qui est l'unique pièce non rénovée de la maison.
En fond de propriété, vous découvrirez une vaste grange et un studio indépendant accolé de 29 m².
Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur ainsi que les économies réalisées grâce aux panneaux solaires dont le bien est équipé.
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Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia FOURNIER au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 493 873 111 Blois - Agent Commercial
Référence: 46219
Honoraires d'agence de 2.14% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete 10 min de beaugency - maison principale t6 + studio independant- grange -exterieur clos sans vis a vis-
239 000 €