Opportunité - bâtiment d'activités - centre ville amiens

Sur la ville d'Amiens, proche du centre-ville, un bâtiment d'activités, de 240 m2 environ, en RDC, à vendre.
L'actif se décompose de la manière suivante :
RDC :
- Activités : 240 m2 environ.
La structure et enveloppe du bâtiment sont en bon état.
Le bien dispose également de sanitaires privatifs et d'un point d'eau.
Environnement : excellente accessibilité depuis les axes autoroutiers, proche restauration et arrêt de bus proche du bâtiment d'activités.
Année de construction : 1970.
Taxe foncière : 4.000 € /an (réf 2022),
Prix de vente : 210.000 € € Hors Droits et Hors honoraires de négociation,
Honoraires de négociation à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Angle de rue ; Charpente métallique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Fibro-ciment simple.