Sur la commune de Lagardelle-Sur-Lèze au calme, en exclusivité j'ai le plaisir de vous proposer une villa aux prestations exceptionnelles bénéficiant d'une charmante terrasse extérieure couverte de 30 m 2 et une piscine de 10 sur 5. L'intérieur comporte à l'étage un espace nuit comprenant 2 chambres de 12 m2,et une salle de billard de 20m 2.Au rez-de-chaussée, une chambre de 11m2 et une suite parentale de 30 M2, un coin salon séjour de 35m2, un espace cuisine de 16 m 2. Sa surface plancher intérieure sort à environ 150m2. Très appréciable, la villa comporte un salle d eau avec deux vasques et grande douche italienne, une grande salle de bain avec baignoire de 7m2 et pour plus de confort, deux WC . Elle a été édifiée en 1988. Tranquillité assurée grâce au double vitrage. Le bien vous fait profiter d'une climatisation réversible et plafond chauffant . La parcelle où est édifié le domicile est plutôt grande. elle vous fait bénéficier d'une aire de parking pour gagner du temps et d'un garage avec cellier,cave a vins de plus de 40 m2 .Portail électrique, tout-à-l'égout , arrosage intégré. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence IMMOJOY s'élève à 398 000 €. Vous pouvez contacter Patrick IMMOJOY au [Coordonnées masquées] pour prendre rendez-vous et organisé une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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