Maison 330m² à lombers

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, au coeur du Tarn, cette propriété de 9 hectares composée de deux maisons d'habitations, d'installations équestres complètes et de chenils.
Érigée en 2011, la première maison, d'une superficie habitable de 169 m², offre un agencement entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un espace salon agrémenté d'une cheminée et un coin salle à manger, d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
La seconde maison, un ancien corps de ferme de 126 m², dispose de deux chambres et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou des chambres additionnelles. À l'extérieur, un jardin privé et clos, une véranda, et un hangar de stockage à réhabiliter complètent cet espace.
La structure équestre est dotée de 20 boxes répartis en plusieurs écuries, d'une douche, d'un solarium et d'une sellerie.
Pour le confort des chevaux, la propriété offre une vingtaine de paddocks, certains avec abris ainsi que deux prés.
Pour le travail des chevaux, les infrastructures comprennent une carrière 80x35, un rond d'havrincourt 20x12 ainsi qu'une piste de galop de 500m (à remettre en état).
Possibilité d'acquérir en sus un marcheur 4 places et un tapis roulant.
De nombreux chemins de trotting sont accessibles depuis la propriété.
De plus, un centre équestre se trouve à moins de 2km pour les cavaliers soucieux de prendre des cours.
Un tunnel permet de stocker le matériel.
Outre les installations équestres, la propriété dispose également de 17 chenils, d'une pièce de soin, et bénéficie d'un agrément pour 49 chiens. Un logement de gardien de 40 m² est également disponible.
L'approvisionnement en eau est alimenté par une source naturelle et un forage (moteurs à réparer).
Cette propriété offre non seulement un cadre enchanteur pour vos chevaux, mais également un ensemble immobilier, ainsi qu'un large panel d'activités à exploiter.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au [Coordonnées masquées] ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Corinne CONTE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_28369647)