Iad France - Sébastien WENDELS ([Coordonnées masquées]) vous propose : Découvrez cette propriété de 129 m² environ sur une parcelle de 308 m² environ, offrant une option clairement privilégiée :
Achat comme Logement d'Habitation
La propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'ensemble comme une résidence principale ou secondaire, avec un espace de vie spacieux.
Caractéristiques :
Type F3 (76 m² environ) : deux grandes chambres, un spacieux salon / séjour, une salle de bains, une cuisine, un balcon, un grand garage, une cave, avec chauffage individuel au gaz et cour commune.
Type F2 (53 m² environ) : une grande chambre, un salon / séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un grand garage, une cave, avec chauffage individuel au gaz et cour commune.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour maximiser son potentiel.
Taxe foncière : 812 ¤ par an
En outre, cette propriété a précédemment été louée avec les loyers suivants :
Type F3 : 553 ¤ par mois
Type F2 : 350 ¤ par mois
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces deux options d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien WENDELS EI (ID 61121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371837)
Achat comme Logement d'Habitation
La propriété offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir l'ensemble comme une résidence principale ou secondaire, avec un espace de vie spacieux.
Caractéristiques :
Type F3 (76 m² environ) : deux grandes chambres, un spacieux salon / séjour, une salle de bains, une cuisine, un balcon, un grand garage, une cave, avec chauffage individuel au gaz et cour commune.
Type F2 (53 m² environ) : une grande chambre, un salon / séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un grand garage, une cave, avec chauffage individuel au gaz et cour commune.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour maximiser son potentiel.
Taxe foncière : 812 ¤ par an
En outre, cette propriété a précédemment été louée avec les loyers suivants :
Type F3 : 553 ¤ par mois
Type F2 : 350 ¤ par mois
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ces deux options d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien WENDELS EI (ID 61121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371837)
Référence: 1453535
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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