Iad France - Alexis Merluzzi ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTE aux Ulis, Idéal 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !
Venez découvrir ce 2 pièces en dernier étage avec son double balcon exposition traversante.
Idéalement situé dans une résidence familiale au calme, proche du centre ville avec ses nombreux commerces, d'un parc, des écoles, des transports (arrêt de bus au pied de la résidence) et à 5 minutes des axes routiers (A6 et N118) qui donnent accès au Plateau de Saclay.
L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu' une chambre avec dressing et balcon.
LES PLUS : Une place de parking en sous terrain, une cave, du double vitrage pvc récent et la fibre optique.
Prévoir rafraichissement, fort potentiel une visite s'impose !
Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 237 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 475.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371838)
Venez découvrir ce 2 pièces en dernier étage avec son double balcon exposition traversante.
Idéalement situé dans une résidence familiale au calme, proche du centre ville avec ses nombreux commerces, d'un parc, des écoles, des transports (arrêt de bus au pied de la résidence) et à 5 minutes des axes routiers (A6 et N118) qui donnent accès au Plateau de Saclay.
L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un wc indépendant, une salle de bain avec fenêtre ainsi qu' une chambre avec dressing et balcon.
LES PLUS : Une place de parking en sous terrain, une cave, du double vitrage pvc récent et la fibre optique.
Prévoir rafraichissement, fort potentiel une visite s'impose !
Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 20h.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 237 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi EI (ID 16758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 475.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371838)
Référence: 1453536
Bien en copropriété. Nombre de lots : 475. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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