Immeuble en centre-ville, rue Gornet boivin, à 10 minutes à pied de la gare de Romilly-sur-Seine ( 1h10 en train de Paris-Est)
Rentabilité garantie sur cet immeuble composé d'un local commercial et d'un bel appartement.
Au rez-de-chaussée, la surface commerciale de 65 m² entièrement vitrée est actuellement louée 700 euros/mois. Cuisine professionnelle, réserve, sanitaire et cave complètent ce lot.
Au 1er étage : un appartement en duplex avec 4 chambres. entrée sur la cour commune, découvrez un séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, quatre chambres dont une avec grand dressing, salle de douche, toilettes séparés à chaque étage.
permis de louer ok et conformité du raccordement au tout à l'égout.
visite virtuelle possible :
https://tour.giraffe360.com/5a4c61cf44944dc2bde129483575fd98/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Rentabilité garantie sur cet immeuble composé d'un local commercial et d'un bel appartement.
Au rez-de-chaussée, la surface commerciale de 65 m² entièrement vitrée est actuellement louée 700 euros/mois. Cuisine professionnelle, réserve, sanitaire et cave complètent ce lot.
Au 1er étage : un appartement en duplex avec 4 chambres. entrée sur la cour commune, découvrez un séjour lumineux avec balcon, cuisine équipée, quatre chambres dont une avec grand dressing, salle de douche, toilettes séparés à chaque étage.
permis de louer ok et conformité du raccordement au tout à l'égout.
visite virtuelle possible :
https://tour.giraffe360.com/5a4c61cf44944dc2bde129483575fd98/ Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: 83894940
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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149 000 €