345 000 €
277 m² / 1 177 m²
11 pièces
IDÉAL CHAMBRE D'HÔTES. Au cœur du bourg de Ploulec'h et à 3 km du site du Yaudet et son panorama remarquable, vaste maison de ville de 277 m² !
Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée de 13 m², un beau séjour de 84 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée sur estrade, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre de 44 m² avec dressing, et salle d'eau privative, une chaufferie, une pièce, 2 wc.
- au 1er étage : un palier, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une pièce, un dégagement, 2 wc.
- au 2e étage : un grenier aménageable de 29 m².
À l'extérieur : une cour, un jardin, un abri de jardin, un garage avec atelier, 2 remises.
Chauffage par pompe à chaleur, assainissement au tout à l’égout conforme. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 328,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1/01/2021 : 1890€ ~ 2580€
Idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée de 13 m², un beau séjour de 84 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée sur estrade, une arrière-cuisine, un dégagement, une chambre de 44 m² avec dressing, et salle d'eau privative, une chaufferie, une pièce, 2 wc.
- au 1er étage : un palier, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une pièce, un dégagement, 2 wc.
- au 2e étage : un grenier aménageable de 29 m².
À l'extérieur : une cour, un jardin, un abri de jardin, un garage avec atelier, 2 remises.
Chauffage par pompe à chaleur, assainissement au tout à l’égout conforme. (délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 328,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1/01/2021 : 1890€ ~ 2580€
Référence: 8683
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal chambre d'hôtes !
345 000 €