ENVIRONNEMENT CALME Maison située dans un hameau à 15 kms de CONFOLENS ET ST JUNIEN, avec véranda et une belle vue dégagée sur la campagne environnante, avec un beau terrain attenant et un puits. Maison d'habitation de 1981 d'une surface habitable de 80 m² comprenant : cuisine aménagée -séjour/salle à manger- dégagement - 3 chambres - salle de bains - WC. Véranda en façade et terrasse sur l'arrière avec appentis bois. Menuiseries double vitrage bois - Volets bois - Pompe à chaleur réversible avec thermostat dans chaque pièce - Ballon d'eau chaude électrique - Fosse septique non conforme. Terrain attenant clos et arboré avec puits à proximité. L'ensemble pour une surface de 6453 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 137 800€ HONORAIRES : 6% à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 130 000 € AGENCE COUTTET IMMOBILIER Marie-Claire MORAND Tél. [Coordonnées masquées] R.S.A.C. 903 512 689
Référence: 2483-24-MCM
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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