Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur colline des pères , immeuble de 6 appartements et 4 garages avec belle rentabilité en place
— Saint-Etienne 42000 —
Nos partenaires locaux
L’Agence vous propose à la vente :
-Un immeuble de 351 m2 CARREZ de 6 Appartements avec 4 garages loués en totalité .
Proche de différents établissements :
- Campus de la salle Sainte Barbe
- École de Tardy
- Ensemble scolaire la salle st Louis-
ste barbe
- Université Jean Monnet
En face du Théâtre de Tardy dans la rue
perpendiculaire et proche du théâtre de la
Grille
A 10 minutes de marche du centre ville
A 8 minutes du Musée D’art et d’Industrie.
Avec un arrêt de bus qui ce situe devant
l’immeuble et un arrêt de tram à 9 min à pieds
1 Parking à proximité
Les appartements sont de la typologie suivante :
- 3 lots de type F3
- 2 lots de type T1
- 1 T5
Tous les appartements sont loués actuellement et rapportent un revenu locatif de 3000 euros/Mois
Les greniers sont loués également pour 700 euros par mois.
TRAVAUX A PREVOIR DANS LES APPARTEMENTS
Tous les garages sont , également loués, et rapportent 200 euros de revenus mensuels ( 2 X50 , 2X60 )
les D.P.E ont été réalisés le 12 / 01 / 2022 et sont :
- En D pour la consommation énergétique ( 227 kWh / m2 / an) et D en GES ( 35 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement RDC droit de 61,51 m2.
- En D pour la consommation énergétique ( 179 kWh / m2 / an ) et D en GES ( 38 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement de type T5 au 1er étage de 91,67 m2.
- En E pour la consommation énergétique ( 278 kWh / m2 / an ) et D en GES ( 46 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement RDC gauche de 63,45 m2 .
- En D pour la consommation énergétique ( 217 kWh / m2 / an ) et D en GES ( 47 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement en Entresol de 67,14 m2 .
L'immeuble donne sur 1 étage côté rue de la Sablière et de 2 côté rue Vaillant Couturier .
Charges de 80 euros mensuels pour la totalité des lots.
La taxe foncière est de 3100 euros.
Le prix Frais Agences Inclus est de 350.000 euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ibarot, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro
Honoraires Charges Vendeur
-Un immeuble de 351 m2 CARREZ de 6 Appartements avec 4 garages loués en totalité .
Proche de différents établissements :
- Campus de la salle Sainte Barbe
- École de Tardy
- Ensemble scolaire la salle st Louis-
ste barbe
- Université Jean Monnet
En face du Théâtre de Tardy dans la rue
perpendiculaire et proche du théâtre de la
Grille
A 10 minutes de marche du centre ville
A 8 minutes du Musée D’art et d’Industrie.
Avec un arrêt de bus qui ce situe devant
l’immeuble et un arrêt de tram à 9 min à pieds
1 Parking à proximité
Les appartements sont de la typologie suivante :
- 3 lots de type F3
- 2 lots de type T1
- 1 T5
Tous les appartements sont loués actuellement et rapportent un revenu locatif de 3000 euros/Mois
Les greniers sont loués également pour 700 euros par mois.
TRAVAUX A PREVOIR DANS LES APPARTEMENTS
Tous les garages sont , également loués, et rapportent 200 euros de revenus mensuels ( 2 X50 , 2X60 )
les D.P.E ont été réalisés le 12 / 01 / 2022 et sont :
- En D pour la consommation énergétique ( 227 kWh / m2 / an) et D en GES ( 35 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement RDC droit de 61,51 m2.
- En D pour la consommation énergétique ( 179 kWh / m2 / an ) et D en GES ( 38 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement de type T5 au 1er étage de 91,67 m2.
- En E pour la consommation énergétique ( 278 kWh / m2 / an ) et D en GES ( 46 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement RDC gauche de 63,45 m2 .
- En D pour la consommation énergétique ( 217 kWh / m2 / an ) et D en GES ( 47 kg CO2 / m2 / an ) pour l'appartement en Entresol de 67,14 m2 .
L'immeuble donne sur 1 étage côté rue de la Sablière et de 2 côté rue Vaillant Couturier .
Charges de 80 euros mensuels pour la totalité des lots.
La taxe foncière est de 3100 euros.
Le prix Frais Agences Inclus est de 350.000 euros.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ibarot, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro
Honoraires Charges Vendeur
Référence: 83996582
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur colline des pères , immeuble de 6 appartements et 4 garages avec belle rentabilité en place
350 000 €