Charmante villa de plain-pied avec piscine et grand terrain Découvrez cette spacieuse villa de 145m², mitoyenne d'un côté, idéalement située dans un quartier paisible offrant un cadre de vie campagnard. Ce bien unique se compose de deux appartements distincts : un T3 et un T2, parfait pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Appartement T3 : Entrez dans un espace accueillant avec une entrée indépendante menant à un séjour lumineux et un salon chaleureux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée s'ouvre sur un cellier pratique, tandis que deux chambres confortables et une salle d'eau complètent ce logement. Vous bénéficierez également d'un WC séparé pour plus de commodité. Appartement T2 : Ce logement comprend une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour cosy, une chambre accueillante et une salle d'eau. A l'extérieur, la terrasse couverte est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, tandis que la piscine invite à la relaxation totale. Le terrain de près de 9000m² offre un espace exceptionnel pour des activités de plein air et des projets de jardinage. Que vous cherchiez à investir ou à trouver un lieu paisible pour votre famille, cette villa a beaucoup à offrir. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel et son environnement serein.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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