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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa
— Rodez 12850 —
Nos partenaires locaux
Villa T5 +garage 6 voitures à 300m de Rodez
Cette villa d'environ 300m² dont 155 habitable
(jardin privatif, terrasses, toutes les pièce sont de plain pied avec le jardin...)
Elle à une grande terrasse ensoleillé ainsi un joli jardin au calme à l'arrière de plain-pied avec la pièce de vie.
Cette construction de 2017 et classé en double AA, très économe elle dipose de nombreuses garanties encore pendant 4ans.
Elle dispose d'un immense garage où l'on peut garer au moins 6 voitures.
Dans cet immense garage une partie(35m2) peut être conservée pour faire un T1 bis, toutes les arrivées évacuations sont en attente : ce qui vous permettra d'obtenir un loyer de 5500 € par an meublé.
ou en meublé de tourisme à la nuitée avec sélection de gîte environ 7000 € par an.
Je vous attends proposer vos valises et pour étudier tous vos projets de rentabilité locative avant l'achat !!!
Cette villa d'environ 300m² dont 155 habitable
(jardin privatif, terrasses, toutes les pièce sont de plain pied avec le jardin...)
Elle à une grande terrasse ensoleillé ainsi un joli jardin au calme à l'arrière de plain-pied avec la pièce de vie.
Cette construction de 2017 et classé en double AA, très économe elle dipose de nombreuses garanties encore pendant 4ans.
Elle dispose d'un immense garage où l'on peut garer au moins 6 voitures.
Dans cet immense garage une partie(35m2) peut être conservée pour faire un T1 bis, toutes les arrivées évacuations sont en attente : ce qui vous permettra d'obtenir un loyer de 5500 € par an meublé.
ou en meublé de tourisme à la nuitée avec sélection de gîte environ 7000 € par an.
Je vous attends proposer vos valises et pour étudier tous vos projets de rentabilité locative avant l'achat !!!
Référence: 12027321965
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa
304 990 €