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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Molsheim , ensemble immobilier maison sur 6.13 ares , environ 130m2, dépendance avec appartement, proche gare.
— Molsheim 67120 —
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EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER
A Molsheim,
Venez découvrir cet ensemble immobilier sur 6.13 ares , comprenant une maison d'environ 130m2 habitables avec beaucoup de charme proche de toutes les commodités (commerces, la gare de molsheim...) + une dépendance avec un appartement indépendant d'environ 25m2 .
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 sas d’entrée,1 couloir avec une autre sortie sur l’extérieur ,1 double séjour ,1 cuisine,1 chambre,1 salle d’eau avec WC.
Au 1er étage :1 palier,1 chambre,1 couloir qui va desservir 4 chambres dont 2 en enfilade.
Des combles : non isolés mais potentiel d’aménagement.
Un appartement indépendant avec entrée indépendante comprenant une cuisine en enfilade avec 2 pièces en enfilade et au sous-sol 2 pièces (cave) dont une pièce avec un WC.
Sous-sol sous toute la superficie de la maison en terre battue servant de stockage et chaufferie.
A l’extérieur :1 garage, une grande cour, un espace vert.
Vous l'aurez compris cette maison sera vous charmer par son potentielle - possibilité de scinder en appartements ou idéal pour une grande famille + un logement attenant pour profession libérale .
Des travaux de rénovations (isolation, électricité, menuiseries..)
DPE F
Prix: 279 900€ FAI ( dont 5.6% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraires : 265.000€ .
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
A Molsheim,
Venez découvrir cet ensemble immobilier sur 6.13 ares , comprenant une maison d'environ 130m2 habitables avec beaucoup de charme proche de toutes les commodités (commerces, la gare de molsheim...) + une dépendance avec un appartement indépendant d'environ 25m2 .
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : 1 sas d’entrée,1 couloir avec une autre sortie sur l’extérieur ,1 double séjour ,1 cuisine,1 chambre,1 salle d’eau avec WC.
Au 1er étage :1 palier,1 chambre,1 couloir qui va desservir 4 chambres dont 2 en enfilade.
Des combles : non isolés mais potentiel d’aménagement.
Un appartement indépendant avec entrée indépendante comprenant une cuisine en enfilade avec 2 pièces en enfilade et au sous-sol 2 pièces (cave) dont une pièce avec un WC.
Sous-sol sous toute la superficie de la maison en terre battue servant de stockage et chaufferie.
A l’extérieur :1 garage, une grande cour, un espace vert.
Vous l'aurez compris cette maison sera vous charmer par son potentielle - possibilité de scinder en appartements ou idéal pour une grande famille + un logement attenant pour profession libérale .
Des travaux de rénovations (isolation, électricité, menuiseries..)
DPE F
Prix: 279 900€ FAI ( dont 5.6% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraires : 265.000€ .
CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
91 rue du Général de Gaulle 67560 ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 900 €