Maison d'architecte - 253,41 m2 - 5 ch

Bienvenue à Montanay ! Vous rêvez de posséder une villa d'architecte exceptionnelle de 253,41m2 en parfait état ? Ne cherchez plus, car SAINTE FOY IMMOBILIER vous propose cette perle rare à la vente. Située à seulement 12 kilomètres de Lyon, cette propriété atypique sur 4 demi-étages en ossature bois est une véritable merveille.Cette villa se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de près de 70m2, ainsi que d'une pratique buanderie. Vous aurez également le plaisir de découvrir un salon chaleureux, 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Une dépendance d'environ 30m2 complète cet ensemble exceptionnel. Le tout est niché sur un terrain de 2258m2, agrémenté d'une piscine de 9x4 mètres pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'un garage double pour vos véhicules.Côté confort, cette villa est équipée d'un chauffage performant avec une pompe à chaleur réversible avec des plafonds rayonnants. Le diagnostic de performance énergétique affiche la classe C, et les émissions de gaz à effet de serre sont classées Pour obtenir de plus amples informations sur cette villa de rêve, n'hésitez pas à contacter Nicolas FAURE, notre conseiller immobilier, au [Coordonnées masquées]. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.Pour en savoir davantage sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les Plus : Magnifique villa d’architecte dans un cadre exceptionnel