89 000 €
110 m² / 1 045 m²
4 pièces
A 5 mins de Lanuéjouls, à 20 mins de Villefranche-de-Rouergue et à 40 mins de Rodez, cet ensemble immobilier en pierre à fort potentiel est implanté sur une parcelle de 1045 m2 avec source. L'habitation principale propose une surface habitable d'environ 110 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée de 12 m2, séjour lumineux de 23 m2, coin cuisine avec accès sur une cour extérieure et salle d'eau avec sanitaire. A l'étage : 3 chambres (13 m2, 14 m2, 20 m2) et salle d'eau avec sanitaire. Les combles sont aménageables. La dépendance attenante est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, et peut donc permettre d'agrandir la maison ou d'aménager un espace indépendant (atelier, gîte...). Maison familiale située au coeur du village avec un très bel espace extérieur pour les journées d'été. Abri voiture.
Possibilité d'acquérir un garage à double porte d'environ 50 m2 avec supplément de prix.
Possibilité d'acquérir un garage à double porte d'environ 50 m2 avec supplément de prix.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village sur 1045 m2 de terrain
89 000 €