Appartement 3 pièces - 2 parking - 2 terrasses + jardinet

Sur la commune de Neufmoutiers-en-Brie, dans une résidence sécurisée de 2014, je vous propose, en exclusivité, ce superbe 3 pièces de 63 m².
Situé au rdc d'un immeuble de 2 étages, il vous offre une spacieuse entrée, un séjour de 20 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un salon de 13 m² (initialement une chambre) et un dégagement desservant la salle de bains et une chambre de 12 m².
Cet appartement, exposé Est/ouest bénéficie de très beaux espaces extérieurs : côté séjour, une terrasse de 42 m², côté chambre, une terrasse avec petit jardin de 30 m².
Deux places de parking extérieurs sont vendues avec le bien.
Chauffage gaz individuel, compteur eau individuel, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, cuisine avec l'ensemble de l'électroménager, fibre, interphone/visiophone, alarme.
Faibles charges de copropriété.
Je suis à votre service pour les renseignements et les visites
Cette annonce référence 217446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 38
Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 91 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr