Belle opportunite a saisir !!!

Centre ville de Châteauneuf en Thymerais venez découvrir ce bien atypique de 170 m² environ situé au pied des commerces et proche de toutes les commodités.
Dés l'entrée vous serez séduits par un magnifique plafond cathédrale surplombant un vaste salon séjour de 58m² environ intégralement chauffé par un poêle à bois.
Au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un cellier, une buanderie et une salle de bain.
A l'étage deux escaliers distincts permettent l'accès aux chambres qui sont toutes attenantes à une pièce d'eau (salle de bain ou salle d'eau). Possibilités d'aménagement pour la création de deux chambres supplémentaires sans gros travaux.
Une charretterie avec mezzanine offrant la possibilité de rentrer deux véhicules vient compléter l'ensemble.
Ce bien immobilier est entièrement clos de murs sur 374 m² environ et sans vis à vis.
Ce bien vous intéresse ?! Vous souhaitez un complément d'informations ?! N'hésitez pas à m'appeler !
Cette annonce référence 217377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LEROY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 85182992900013.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr