Immobilier région centre Cher(18). A 03h00 de Paris,25' de Nevers.Dans les hauteurs de l'Allier,proche rivière,hameau calme, proche toutes commodités à 10'. Charmante fermette réhabilitée offrant: 6 pièces, 4 chambres ,une belle véranda de 25m2 .cuisine de 20m2 et 4 chambres avec bureau de plain-pied.Bonne isolation double vitrage partout.Chauffage électrique et poêle granulés.Assainissement :fosse septique hors normes.Bonne exposition :Sud Ouest.Dépendances: une belle grange de 70m2 attenante et appentis ,cabanons.porcherie,poulaillers.Beau potentiel,habitable de suite.Possibilité de vous agrandir en annexant la grange.Le terrain clos de haies est constitué de prairies naturelles pour 12ha. Idéal pour éleveur de chevaux ou horticulteur( permaculture,éleveur de caprins,ovins,équins sauf canins...Il n'y en a plus beaucoup dans nos campagnes!! Propriété bien desservie par axe nationale.Ouvrez vos fenêtres et surveiller votre cheval.Le rêve est à votre portée....
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:[Coordonnées masquées] web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No86[Coordonnées masquées]83253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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