Située sur un des axes principaux de la communes d'Olonzac, proche de toute les commodités, découvrez cette maison vigneronne d'environ 250m2 sur trois niveaux avec une cour privative et un garage indépendant (50m2) à quelques mètres de la propriété. Elle est composée de 8 chambres (22; 11,6; 11; 13,5; 14,3; 15,5 et 25m2), une salle d'eau (13,1m2), une salle de bain (7m2), un salon de 56m2, une cuisine de 12m2 et un bureau de 8m2. Les combles sont séparées en deux pièces, une de 150m2 au sol (70m2 carrez) et une de 35m2 au sol (20m2 carrez). La propriété est équipé de double vitrage, de panneaux photovoltaïque installés il y a 20 ans utilisés pour la revente (~2500 euros de rapport annuel soit le remboursement de la taxe foncière plus 900 euros de bénéfice). La toiture a été entièrement refaite (couverture et charpente) il y a 15 ans, la façade est en très bon état. Taxe foncière 1400€. Vidéos à disposition par Whatsapp en plus des photos. Pour plus de renseignements contactez Renaud CHMURA au O6 58 31 32 55.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €