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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Stores et fenêtres
à Draguignan
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à La Motte
Cuisine Emotion
à Draguignan
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
SENDRA GES
à Draguignan
Iron Art
à Draguignan
Maison de caractère sur terrain de 13 000 m2 avec canal
— Draguignan 83300 —
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Le charme et le calme aux portes de Draguignan
Venez découvrir cette ancienne bergerie restaurée avec charme
Dés la terrasse vous serez séduit par une magnifique vue dégagée sur les collines, la piscine de forme libre et l'espace repas avec barbecue vous permettrons de profiter de ce lieu calme et verdoyant
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger baignée de lumière ,un salon avec le charme des pierres apparentes, une cheminée insert permettant de chauffer toute la maison, un douillet espace TV
Une cuisine semi-ouverte équipée de style provençal ,un cellier/buanderie et un WC indépendant .
À l'étage un couloir avec placards intégrés dessert, une suite parentale ayant accés sur une vaste véranda pouvant faire office de bureau ou jardin d'hiver ,une grande salle de bain avec WC complète cette suite.
2 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin ,une salle d'eau .
Un garage de 50 m2 plusieurs places de parking compléte ce bien.
Le terrain de 13 000 m2 bordée d'un canal d'arrosage permet d'accueillir des chevaux ,il posséde un poulailler ,un petit chalet pour le foin.
Un petit coin de paradis à deux pas de la ville .
le PLU permet un agrandissement de 20% avec limite de 150m2
Fosse septique à revoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette ancienne bergerie restaurée avec charme
Dés la terrasse vous serez séduit par une magnifique vue dégagée sur les collines, la piscine de forme libre et l'espace repas avec barbecue vous permettrons de profiter de ce lieu calme et verdoyant
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger baignée de lumière ,un salon avec le charme des pierres apparentes, une cheminée insert permettant de chauffer toute la maison, un douillet espace TV
Une cuisine semi-ouverte équipée de style provençal ,un cellier/buanderie et un WC indépendant .
À l'étage un couloir avec placards intégrés dessert, une suite parentale ayant accés sur une vaste véranda pouvant faire office de bureau ou jardin d'hiver ,une grande salle de bain avec WC complète cette suite.
2 chambres dont une avec un accès direct sur le jardin ,une salle d'eau .
Un garage de 50 m2 plusieurs places de parking compléte ce bien.
Le terrain de 13 000 m2 bordée d'un canal d'arrosage permet d'accueillir des chevaux ,il posséde un poulailler ,un petit chalet pour le foin.
Un petit coin de paradis à deux pas de la ville .
le PLU permet un agrandissement de 20% avec limite de 150m2
Fosse septique à revoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère sur terrain de 13 000 m2 avec canal
496 000 €