Découvrez cette propriété en pierres, exploitée en tant que chambres d'hotes et gîte.
La maison principale est composée d'une vaste entrée de 31m2, desservant 2 suites (15 et 22m2) un salon de 26 m2, une première salle à manger de 27m 2 et une seconde de 31m2, vous y trouverez aussi une buanderie, de wc, une cave de 45m2 une véritable cuisine digne d'un restaurant de 30 m2 avec accés sur une terrasse.
à l'étage, un couloir de 30m2 distribue 4 suites avec salle d'eau et wc ( 15, 22 26 27m2), dont 2 suites avec un accès sur le balcon fillant.
Il vous reste la possibilité d'aménager les combles 120m2 avec la charpentes réalisée par Les compagnons.
En plus vous profiterez d' un gîte attenant à la maison principale de 47m2 loué 320€.
Vous y trouverez en plus 3 garages mitoyens de 18m2 chacun.
Le tout est édifié sur un terrain de 4500 m2
Les plus : le secteur, puit, chaudière à condensation 2012, alarme, électricité refaite en 2014, toiture en partie neuve, double vitrage, tout à l'égout, prestations de qualités.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale est composée d'une vaste entrée de 31m2, desservant 2 suites (15 et 22m2) un salon de 26 m2, une première salle à manger de 27m 2 et une seconde de 31m2, vous y trouverez aussi une buanderie, de wc, une cave de 45m2 une véritable cuisine digne d'un restaurant de 30 m2 avec accés sur une terrasse.
à l'étage, un couloir de 30m2 distribue 4 suites avec salle d'eau et wc ( 15, 22 26 27m2), dont 2 suites avec un accès sur le balcon fillant.
Il vous reste la possibilité d'aménager les combles 120m2 avec la charpentes réalisée par Les compagnons.
En plus vous profiterez d' un gîte attenant à la maison principale de 47m2 loué 320€.
Vous y trouverez en plus 3 garages mitoyens de 18m2 chacun.
Le tout est édifié sur un terrain de 4500 m2
Les plus : le secteur, puit, chaudière à condensation 2012, alarme, électricité refaite en 2014, toiture en partie neuve, double vitrage, tout à l'égout, prestations de qualités.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A 5 min de villeneuve sur lot, propriété en pierres avec chambres d'hôtes et gîte..
455 000 €