Iad France - Laurent-Paul Carlier ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans la commune de Boué (02450) Superbe semi-individuelle de prestige, de type anglaise, d'une surface habitable de 260 m² environ. Bien bâti sur une parcelle de 4650 m² environ entièrement clos avec terrasse et dépendances.
Un hall d'entrée vous accueille et dessert sur la droite la salle a manger avec vue sur le jardin et accès terrasse, cheminée feu de bois, tommette au sol et poutres aux plafond. En son fond un couloir vous amènera à l'espace jacuzzi.
Sur la gauche du hall d'entrée, vous trouverez le salon entièrement parqueté avec cheminée et escalier donnant accès à l'étage.
Une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain et la cuisine équipée très haut de gamme, une buanderie, un cellier, les WC séparés et une cour intérieure viennent compléter le rez de chaussée.
À l'étage un grand palier dessert les 3 chambres dont une avec balcon vue sur le jardin, une avec point d'eau et la suite parentale avec salle de bain et WC séparé.
Un parc d'environ 4650 m² environ (dont 3400 m² environ de terrain à bâtir), entièrement arboré, avec ruches et sans vis à vis viens compléter cette magnifique demeure.
Bien d'exception, c'est LE coup de coeur assuré !
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE, contactez moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent-Paul Carlier EI (ID 68810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28376976)
Un hall d'entrée vous accueille et dessert sur la droite la salle a manger avec vue sur le jardin et accès terrasse, cheminée feu de bois, tommette au sol et poutres aux plafond. En son fond un couloir vous amènera à l'espace jacuzzi.
Sur la gauche du hall d'entrée, vous trouverez le salon entièrement parqueté avec cheminée et escalier donnant accès à l'étage.
Une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain et la cuisine équipée très haut de gamme, une buanderie, un cellier, les WC séparés et une cour intérieure viennent compléter le rez de chaussée.
À l'étage un grand palier dessert les 3 chambres dont une avec balcon vue sur le jardin, une avec point d'eau et la suite parentale avec salle de bain et WC séparé.
Un parc d'environ 4650 m² environ (dont 3400 m² environ de terrain à bâtir), entièrement arboré, avec ruches et sans vis à vis viens compléter cette magnifique demeure.
Bien d'exception, c'est LE coup de coeur assuré !
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE, contactez moi!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent-Paul Carlier EI (ID 68810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 535291751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28376976)
Référence: 1424970
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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