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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97m² à aulnat
— Aulnat 63510 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Charlene Convert ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir à * AULNAT * cette agréable maison de 97 m² environ, bâtie en 1970.
Située dans un quartier calme à 10 minutes en voiture de Clermont-Ferrand.
De nombreux commerces et services sont installés sur la commune (écoles maternelle et primaire, transports, boulangeries, alimentation générale, bars, tabac / presse, pharmacies, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, pressing, assurance, banque, restauration...etc).
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 397 m² environ comprenant une jolie terrasse.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée, une chambre de 13 m² environ avec placard, une pièce avec un lavabo, une buanderie de 6 m² environ et un WC séparé.
À l'étage vous attend, un salon / séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine indépendante aménagée de 10 m² environ avec accès au balcon, deux chambres de 11 et 12 m² environ disposant chacune d'un placard, un WC séparé et une salle d'eau.
Un grand garage de 40 m² environ avec la possibilité de créer une quatrième chambre complète ce bien.
Le logement dispose de volets roulants solaires et du chauffage au gaz.
La taxe foncière est de 1116 ¤ / an.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes électriques.
Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Convert EI (ID 65043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377425)
Située dans un quartier calme à 10 minutes en voiture de Clermont-Ferrand.
De nombreux commerces et services sont installés sur la commune (écoles maternelle et primaire, transports, boulangeries, alimentation générale, bars, tabac / presse, pharmacies, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, pressing, assurance, banque, restauration...etc).
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 397 m² environ comprenant une jolie terrasse.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée, une chambre de 13 m² environ avec placard, une pièce avec un lavabo, une buanderie de 6 m² environ et un WC séparé.
À l'étage vous attend, un salon / séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine indépendante aménagée de 10 m² environ avec accès au balcon, deux chambres de 11 et 12 m² environ disposant chacune d'un placard, un WC séparé et une salle d'eau.
Un grand garage de 40 m² environ avec la possibilité de créer une quatrième chambre complète ce bien.
Le logement dispose de volets roulants solaires et du chauffage au gaz.
La taxe foncière est de 1116 ¤ / an.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes électriques.
Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene Convert EI (ID 65043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377425)
Référence: 1450858
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à aulnat
209 000 €