Iad France - Sylvain Alvarez ([Coordonnées masquées]) vous propose : * MAISON FAMILIALE - 110 m² environ - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - DOUBLE SALON - GRENIER AMENAGEABLE - CAVE SPACIEUSE - MAUREILHAN *
Cette villa FAMILIALE, des années 70 dans un village recherché et proche de BEZIERS, offre une cadre de vie agréable.
Dés l'entrée, un hall dessert un double séjour de 30 m² environ, LUMINEUSE et AGREABLE, et une cuisine séparée.
Une salle de bain et un WC indépendant, 3 chambres SPACIEUSES (12,5 / 13,8 et 17 m²) ainsi qu'un bureau LUMINEUX complètent la maison de vie
Le grenier possédant un plancher traditionnel permet la réalisation de pièces supplémentaires (24 m²).
La maison propose également un garage de 24 m² pour protéger votre véhicule ET créer un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave à hauteur d'homme de 31 m² en sous-sol.
Cette villa 3 faces présente une parcelle IMMENSE de + de 650 m² arborée et aménageable selon VOS envies.
Les + :
- Village recherché
- Menuiseries PVC (Ouvrants + volets) RECENTE
- Chauffage central pour une température HOMOGÉNE dans la maison
- Maison de plain-pied
- Proximité du centre du village
Un rafraichissement est à prévoir afin de rendre cette maison IDEALE pour une seconde Vie !
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ensemble !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Alvarez EI (ID 57315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377483)
Cette villa FAMILIALE, des années 70 dans un village recherché et proche de BEZIERS, offre une cadre de vie agréable.
Dés l'entrée, un hall dessert un double séjour de 30 m² environ, LUMINEUSE et AGREABLE, et une cuisine séparée.
Une salle de bain et un WC indépendant, 3 chambres SPACIEUSES (12,5 / 13,8 et 17 m²) ainsi qu'un bureau LUMINEUX complètent la maison de vie
Le grenier possédant un plancher traditionnel permet la réalisation de pièces supplémentaires (24 m²).
La maison propose également un garage de 24 m² pour protéger votre véhicule ET créer un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cave à hauteur d'homme de 31 m² en sous-sol.
Cette villa 3 faces présente une parcelle IMMENSE de + de 650 m² arborée et aménageable selon VOS envies.
Les + :
- Village recherché
- Menuiseries PVC (Ouvrants + volets) RECENTE
- Chauffage central pour une température HOMOGÉNE dans la maison
- Maison de plain-pied
- Proximité du centre du village
Un rafraichissement est à prévoir afin de rendre cette maison IDEALE pour une seconde Vie !
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison et appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ensemble !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Alvarez EI (ID 57315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377483)
Référence: 1451685
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à maureilhan
260 000 €