Iad France - Stephanie AZIEAU ([Coordonnées masquées]) vous propose : Nouveauté en EXCLUSIVITE, 'LES JARDINS DE RIS' ! Venez découvrir cette maison Kaufman et Broad jumelée de 89 m² environ, Construite en 2002, édifiée sur un jardin clos de 154 m² environ.
Elle se compose d'un salon séjour double avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un vestibule, un wc.
À l'étage, un palier qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant.
Combles aménageables.
Un garage de 15 m² environ. Stationnement un véhicule sur le parvis. Cette maison se trouve dans une zone pavillonnaire à quelques minutes à pied des écoles primaire, collèges, lycées et études secondaire. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Orangis-Bois De L'Épine (ligne D), 10 lignes de bus ainsi que la gare Orangis Bois de l'Épine à moins de 10 minutes à pied. Proche A6, N104. Secteur Ferme du temple. À VISITER SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 15.5 ¤ par mois (soit 186 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU EI (ID 52483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 165. Quote part annuelle(moyenne) : 186 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377578)
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Référence: 1452655 Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 186 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 10/01/2024
Coûts annuels estimés :
880 € - 1 240 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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