710m² à gaudies

Iad France - Stephane ROLLET ([Coordonnées masquées]) vous propose : Situé à Gaudiès en Ariège, entouré de lieux touristiques, à 1h des Pyrénées et à 1h30 de la méditerranée. Desservis par les aéroports de Toulouse et de Carcassonne situés à 1h.

Château du XVIIème siècle. Ce lieu idéal plein de charme conviendra à différents projets :
Que vous souhaitiez vivre dans un domaine chargé d'histoire.
Que vous ayez la volonté d'organiser des événements dans un endroit unique en son genre.
Que vous vouliez proposer gîtes et couverts à des hôtes en vacances.

Réparties sur plus de 700 m², chacune des 15 pièces à vivre vous offrira un vaste espace. Elles vous permettront d'y vivre au quotidien et de recevoir vos invités sans aucune difficulté. Différentes annexes sont présentes dans la bâtisse qui permettent discrètement de ranger et d'aménager les petites choses du quotidien.

Un parc boisé de 3,8 hectares, avec un accès direct à la rivière qui longe en partie la propriété pour vivre et profiter des moments bucoliques.
Une dépendance semi-ouverte de 155 m² avec brique et poutre bois peut se révéler un lieu parfait pour y réaliser de belles réceptions.
Une piscine a trouvé sa place pour compléter cette propriété.

Aménagés dans l'ancienne écurie qui jouxte le château, vous trouverez 1 maison de 74 m² de plain-pied, composée d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une remise de 120 m².
Et 1 étage de 220 m² qui ne demande qu'à être aménagé.

Un lieu magnifique avec un fort potentiel à exploiter et à développer.
Ce Château a son histoire, venez y vivre la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane ROLLET EI (ID 41817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 878626944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377602)