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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 280m² à montreuil-le-gast
— Montreuil-Le-Gast 35520 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Stevan BRANDILY ([Coordonnées masquées]) vous propose : Longère pleine de potentiel à découvrir au cOEur de la nature, près de l'axe Rennes / St Malo, à 7 minutes de tous commerces, à 10 minutes de la gare TER Bretagne, et à 20 minutes de Rennes.
Au rez-de-chaussée, sur 82 m² habitables, vous retrouverez un salon-salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une belle surface aménageable pourra vous permettre de profiter d'un rez-de-chaussée d'une surface totale de 138 m². L'étage vous réserve le même potentiel aménageable avec une superbe hauteur de plafond, laissant apparaître une magnifique charpente poussant la superficie finale à presque 280 m² !
Sur une propriété entièrement clôturée d'environ 6000 m², vous serez libre de profiter d'un étang, d'un verger et de nombreux arbres fruitiers en toute tranquillité.
Pour compléter ce bien, une dépendance de 84 m² comprenant un atelier, un garage pour voiture, une grange, une remise et des combles de 52 m² pouvant faire l'objet d'une réhabilitation, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m².
Laissez libre cours à votre imagination pour ce projet aux multiples possibilités.
Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377608)
Au rez-de-chaussée, sur 82 m² habitables, vous retrouverez un salon-salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Une belle surface aménageable pourra vous permettre de profiter d'un rez-de-chaussée d'une surface totale de 138 m². L'étage vous réserve le même potentiel aménageable avec une superbe hauteur de plafond, laissant apparaître une magnifique charpente poussant la superficie finale à presque 280 m² !
Sur une propriété entièrement clôturée d'environ 6000 m², vous serez libre de profiter d'un étang, d'un verger et de nombreux arbres fruitiers en toute tranquillité.
Pour compléter ce bien, une dépendance de 84 m² comprenant un atelier, un garage pour voiture, une grange, une remise et des combles de 52 m² pouvant faire l'objet d'une réhabilitation, ainsi qu'un abri de jardin de 12 m².
Laissez libre cours à votre imagination pour ce projet aux multiples possibilités.
Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets d'achats et de ventes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377608)
Référence: 1452987
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 280m² à montreuil-le-gast
414 000 €