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Iad France - Xavier Vinet ([Coordonnées masquées]) vous propose : NANTES EST :
Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement en DUPLEX au 3 ème et dernier étage, proche de tout confort de vie, à proximité immédiate du centre commerciale Paridis, 15 mn à pied de l'arrêt de tram SOUILLARDERIE (ligne 1) et 2 mn à pied du C7. Avec piscine privative !
Cet appartement sécurisé est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée. l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une au RDC avec balcon, salle de bain, wc indépendants. Le garage est sécurisé. La copropriété dispose d'une piscine privée à usage exclusif des résidents !
Ses atouts : DUPLEX, petite copropriété soignée. Bus C7 et tram ligne 1. Piscine dont les frais d'entretien sont inclus dans les charges (1500¤). Place de parking en sous-sol.
Très belle opportunité ! soyez réactifs !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377613)
Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement en DUPLEX au 3 ème et dernier étage, proche de tout confort de vie, à proximité immédiate du centre commerciale Paridis, 15 mn à pied de l'arrêt de tram SOUILLARDERIE (ligne 1) et 2 mn à pied du C7. Avec piscine privative !
Cet appartement sécurisé est composé d'une entrée avec vestiaire, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon et ouverte sur une cuisine aménagée. l'espace nuit se compose de 2 chambres dont une au RDC avec balcon, salle de bain, wc indépendants. Le garage est sécurisé. La copropriété dispose d'une piscine privée à usage exclusif des résidents !
Ses atouts : DUPLEX, petite copropriété soignée. Bus C7 et tram ligne 1. Piscine dont les frais d'entretien sont inclus dans les charges (1500¤). Place de parking en sous-sol.
Très belle opportunité ! soyez réactifs !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 ¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28377613)
Référence: 1453108
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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