349 000 €
156 m² / 350 m²
6 pièces
En EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza, cette charmante maison individuelle idéalement située à proximité du tramway et des commerces, en limite de Morsang-sur-Orge, sur la commune de Viry-Châtillon. Cette maison est en parfait état et offre une entrée en RDC avec placards, un garage, un WC ainsi qu'une cuisine d'été avec un accès direct au jardin! A l'étage, un spacieux séjour double avec accès balcon, une cuisine séparée équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage au-dessus comprend une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre ou bureau, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Celui-ci comprend également une grande chambre offrant la possibilité d'être divisée en deux. Luminosité, fonctionnalité et proximité des transports et des commodités font de cette maison un lieu idéal pour une vie confortable.
DPE
A
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GES
A
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison viry chatillon 6 pièce(s) 155.73 m2
349 000 €