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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3-4 chambres
— Gorges 44190 —
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LE LOROUX IMMOBILIER vous propose sur la commune de GORGES, une maison en bon état d'une surface d'environ 126m2. Au rez-de-chaussée : un espace salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et une pièce buanderie avec salle d'eau pouvant être transformée en suite parentale. A l'étage : l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une véranda et un grand garage complète le logement, Le double vitrage garanti la tranquillité des occupants. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 430m2. Le logement profite aussi d'une aire de parking privative devant la maison.
La gare à proximité vous permet de vous rendre facilement à VERTOU, NANTES ...
Pour ce qui est du prix, il s'élève à 261 000 € dont 4.40 % d'honoraires, soit un prix hors honoraires de 250 000 € .
Pour tout contact, merci de joindre BRUNO afin de vous accompagner dans votre projet.
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3-4 chambres
261 000 €