Dans la charmante commune d'Hérin, à seulement 10 minutes de Valenciennes et de la zone commerciale de Petite Forêt, cette maison familiale vous séduira. Idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine fonctionnelle de 20m2, d'un salon-séjour spacieux de 65m2, d'une salle de bain généreuse avec douche, baignoire, ainsi que des toilettes.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses et un bureau (aménagé actuellement en dressing)
Le 2e étage abrite un grenier isolé avec des velux récent, prêt à être aménagé selon vos besoins. (possibilité de 2 chambres suplémentaires)
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20m2 et d'un jardin de 200m2 pour des moments de détente.
Venez découvrir le charme unique de cette propriété lors d'une visite !
Divers :
- Taxe Foncière : 1 347 EUROS.
DPE :
Performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en septembre 2023.
----------
Prix : 199 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
----------
Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une cuisine fonctionnelle de 20m2, d'un salon-séjour spacieux de 65m2, d'une salle de bain généreuse avec douche, baignoire, ainsi que des toilettes.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses et un bureau (aménagé actuellement en dressing)
Le 2e étage abrite un grenier isolé avec des velux récent, prêt à être aménagé selon vos besoins. (possibilité de 2 chambres suplémentaires)
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20m2 et d'un jardin de 200m2 pour des moments de détente.
Venez découvrir le charme unique de cette propriété lors d'une visite !
Divers :
- Taxe Foncière : 1 347 EUROS.
DPE :
Performance énergétique : C
Émission de gaz à effet de serre : A
DPE : réalisé en septembre 2023.
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Prix : 199 000€ FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison entièrement rénovée de 142m2 3 chambre (possibilité 5).
199 000 €