Boulangerie-patisserie à potentiel dans les yvelines

WRB Conseil Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce fonds en Boulagerie-Patisserie, situé à Garancières (village de 2400hab, pas d'autre boulangerie dans le village).
Le commerce est particulièrement bien équipé en matériel. Vous trouverez notamment côté fournil, 1 spirale, 1 pétrin, 1 façonneuse, 1 diviseuse, 1 balancelle automatique, 2 chambres de pousse et 1 four à basse consommation et écran tactile (leasing).
Le laboratoire est équipé d'un four à viennoiseries de 8 étages, un surgélateur + congélateur 6 portes, 3 portes frigo, 1 armoire frigo, 1 laminoir, 1 plaque induction et 1 plonge.
Liste complète du matériel sur simple demande.
Un vestiaire avec point d'eau, douche et WC complètent l'ensemble.
La façade de la boutique, entièrement vitrée, peut s'ouvrir quasi intégralement au beaux jours.
Logement communicant de type 3 pièces de 94m2 comprenant : Salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain et toilettes.
Chiffre d'affaire de 264 000 €, Bail récent, loyer de 1200 € HT, jour de fermeture les dimanches après-midi et lundis. La cession de fonds comprend également un véhicule utilitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr